Chiffres clés
Appartements
761 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 529 €
Max marché : 993 €
Maisons
991 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 467 €
Max marché : 1 750 €
Le prix au m² à Guern est estimé à 974 €, soit 65% en-dessous de la moyenne départementale (2 777 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 761 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 529 €/m2 à 993 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 991 €/m², pour des prix variant de 467 € à 1 750 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 30% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (92%), avec peu d'appartements (8%).
Avec 17,3 transactions pour 1 000 habitants, à Guern présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
26 ventes
● Appartements : 2 (8%)
● Maisons : 24 (92%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Melrand | 2 | 1 326 €/m² | 85 m² |
| Route De Saint Nicolas Des Eaux | 2 | 926 €/m² | 101 m² |
| Rue De L'etang | 2 | 367 €/m² | 105 m² |
| Rue Joseph Le Cam | 2 | 1 489 €/m² | 86 m² |
| Faouedic | 1 | 1 649 €/m² | 97 m² |
| Fourdan | 1 | 540 €/m² | 628 m² |
| Guerneve | 1 | 515 €/m² | 195 m² |
| Kerjanic | 1 | 740 €/m² | 389 m² |
| Ponterre | 1 | 467 €/m² | 120 m² |
| Salo Coet Coet Niel | 1 | 595 €/m² | 84 m² |
| St Georges | 1 | 808 €/m² | 198 m² |
| Chemin De L'albizia | 1 | 1 478 €/m² | 318 m² |
| Impasse Des Marais | 1 | 929 €/m² | 198 m² |
| Impasse Du Rocher | 1 | 1 750 €/m² | 40 m² |
| Impasse Ferdinand Le Drogo | 1 | 1 543 €/m² | 70 m² |
| Route De Pontivy | 1 | 993 €/m² | 80 m² |
| Route De Quelven | 1 | 502 €/m² | 309 m² |
| Rue Des Cites | 1 | 1 475 €/m² | 80 m² |
| Rue Des Jardins | 1 | 909 €/m² | 55 m² |
| Rue Des Oeillets | 1 | 340 €/m² | 250 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
909 €
Prix de vente moyen
130 588 €
Prix max
470 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.