Chiffres clés
Le prix au m² à Guermantes est estimé à 3 743 €, soit 25% au-dessus de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 728 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 4 030 €/m2 à 5 575 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 516 €/m², pour des prix variant de 1 991 € à 4 933 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 26% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (81%), avec peu d'appartements (19%).
Avec 12,3 transactions pour 1 000 habitants, à Guermantes présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Des Deux Chateaux | 2 | 2 788 €/m² | 56 m² |
| Rue Blanche Hottinguer | 2 | 4 965 €/m² | 93 m² |
| Allée Alain Fournier | 1 | 4 000 €/m² | 75 m² |
| Allée Du Clos Charon | 1 | 4 580 €/m² | 262 m² |
| Allée Du Nid De Grive | 1 | 4 933 €/m² | 109 m² |
| Allée Jehan De Brie | 1 | 3 041 €/m² | 152 m² |
| Allée Rond Du Cerf | 1 | 2 472 €/m² | 178 m² |
| Avenue Paul Claudel | 1 | 4 611 €/m² | 75 m² |
| Rue Andre Gide | 1 | 3 498 €/m² | 148 m² |
| Rue Cassiopee | 1 | 4 553 €/m² | 94 m² |
| Rue De La Madeleine | 1 | 4 030 €/m² | 61 m² |
| Rue Lautreamont | 1 | 3 486 €/m² | 113 m² |
| Vla Les Blanchets | 1 | 3 194 €/m² | 211 m² |
| Vla Robert De Cotte | 1 | 1 991 €/m² | 570 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes