Chiffres clés
Le prix au m² La Guérinière est estimé à 3 843 €, soit 49% au-dessus de la moyenne départementale (2 585 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 800 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 668 €/m2 à 5 726 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 763 €/m², pour des prix variant de 2 042 € à 5 915 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 22% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (92%), avec peu d'appartements (8%).
Avec 34,7 transactions pour 1 000 habitants, La Guérinière présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Cantine | 5 | 4 384 €/m² | 63 m² |
| Rue Nationale | 5 | 4 271 €/m² | 64 m² |
| Les Villages De La Tresson | 3 | 4 584 €/m² | 58 m² |
| Boulevard De L'ocean | 3 | 3 170 €/m² | 149 m² |
| Les Dunes De La Tresson | 2 | 4 007 €/m² | 26 m² |
| Allée Du Bon Secours | 2 | 5 592 €/m² | 62 m² |
| Lotissement De La Cornette | 2 | 2 334 €/m² | 89 m² |
| Rue De La Court | 2 | 1 769 €/m² | 96 m² |
| Rue De La Republique | 2 | 2 737 €/m² | 78 m² |
| Rue Des Eloux | 2 | 3 780 €/m² | 70 m² |
| Rue Du Both | 2 | 4 916 €/m² | 55 m² |
| Rue Pierre Monnier | 2 | 4 050 €/m² | 91 m² |
| Le Fier | 1 | 1 180 €/m² | 260 m² |
| Avenue De L'ocean | 1 | 4 244 €/m² | 90 m² |
| Avenue Des Pins | 1 | 4 673 €/m² | 214 m² |
| Impasse De La Cloison | 1 | 4 286 €/m² | 133 m² |
| Place D'elbee | 1 | 4 000 €/m² | 95 m² |
| Place Rene Ganachaud | 1 | 4 000 €/m² | 120 m² |
| Rue De Chartran | 1 | 3 605 €/m² | 86 m² |
| Rue De La Mare | 1 | 2 595 €/m² | 158 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes