Chiffres clés
Appartements
956 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 458 €
Max marché : 1 418 €
Maisons
1 085 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 364 €
Max marché : 1 817 €
Le prix au m² à Guéret est estimé à 1 022 €, soit 14% au-dessus de la moyenne départementale (893 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 956 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 458 €/m2 à 1 418 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 085 €/m², pour des prix variant de 364 € à 1 817 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 13% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 49% d'appartements et 51% de maisons.
Avec 11,6 transactions pour 1 000 habitants, à Guéret présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
163 ventes
● Appartements : 80 (49%)
● Maisons : 83 (51%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De La Senatorerie | 11 | 970 €/m² | 81 m² |
| Rue Leon Jouhaux | 8 | 1 170 €/m² | 119 m² |
| Avenue Du Limousin | 5 | 1 240 €/m² | 130 m² |
| Rue De L Ecole De La Garde | 5 | 1 238 €/m² | 84 m² |
| Avenue Charles De Gaulle | 4 | 855 €/m² | 67 m² |
| Avenue Docteur Manouvrier | 4 | 644 €/m² | 190 m² |
| Avenue Du Poitou | 4 | 826 €/m² | 311 m² |
| Rue Alfred Grand | 4 | 911 €/m² | 86 m² |
| Rue Hubert Gaudriot | 4 | 900 €/m² | 64 m² |
| Avenue D Auvergne | 3 | 1 015 €/m² | 77 m² |
| Avenue Gambetta | 3 | 984 €/m² | 55 m² |
| Avenue Louis Laroche | 3 | 654 €/m² | 195 m² |
| Rue De Stalingrad | 3 | 553 €/m² | 149 m² |
| Rue Du Docteur Chantrelle | 3 | 993 €/m² | 102 m² |
| Rue Eugene France | 3 | 1 606 €/m² | 67 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 3 | 1 088 €/m² | 117 m² |
| Avenue Du Berry | 2 | 728 €/m² | 118 m² |
| Avenue Pasteur | 2 | 984 €/m² | 105 m² |
| Avenue Pierre Mendes France | 2 | 1 224 €/m² | 55 m² |
| Impasse Fayolle | 2 | 716 €/m² | 63 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 000 €
Prix de vente moyen
103 761 €
Prix max
635 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.