Chiffres clés
Le prix au m² à Guérande est estimé à 3 414 €, soit 9% au-dessus de la moyenne départementale (3 143 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 702 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 532 €/m2 à 5 069 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 292 €/m², pour des prix variant de 1 623 € à 5 022 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (70%), avec peu d'appartements (30%).
Avec 14,6 transactions pour 1 000 habitants, à Guérande présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Paul Gauguin | 7 | 4 898 €/m² | 33 m² |
| Faubourg St Michel | 5 | 3 777 €/m² | 70 m² |
| Boulevard Du Gal De Gaulle | 4 | 3 310 €/m² | 92 m² |
| Chemin Du Pradillon | 4 | 3 817 €/m² | 87 m² |
| Faubourg Bizienne | 4 | 4 304 €/m² | 99 m² |
| Vil De Tromartin | 3 | 3 613 €/m² | 56 m² |
| Allée De Belle Ile | 3 | 4 266 €/m² | 68 m² |
| Allée Des Charpentiers | 3 | 3 865 €/m² | 66 m² |
| Boulevard De L Abreuvoir | 3 | 3 348 €/m² | 103 m² |
| Faubourg St Armel | 3 | 2 717 €/m² | 227 m² |
| Rue De La Maisonneuve | 3 | 3 137 €/m² | 92 m² |
| Rue Des Chenes | 3 | 2 665 €/m² | 92 m² |
| Rue Du Mene | 3 | 2 371 €/m² | 192 m² |
| Rue Lamartine | 3 | 3 863 €/m² | 47 m² |
| Brezean | 2 | 2 727 €/m² | 110 m² |
| La Maison Neuve | 2 | 3 235 €/m² | 47 m² |
| Allée De La Callune | 2 | 4 034 €/m² | 43 m² |
| Allée De La Fougarette | 2 | 4 278 €/m² | 184 m² |
| Allée Des Magnolias | 2 | 3 730 €/m² | 114 m² |
| Allée Des Rossignols | 2 | 4 019 €/m² | 40 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes