Chiffres clés
Appartements
1 324 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 063 €
Max marché : 1 585 €
Maisons
1 784 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 818 €
Max marché : 2 973 €
Le prix au m² à Guenrouet est estimé à 1 766 €, soit 44% en-dessous de la moyenne départementale (3 143 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 324 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 063 €/m2 à 1 585 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 784 €/m², pour des prix variant de 818 € à 2 973 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 35% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (96%), avec peu d'appartements (4%).
Avec 18,3 transactions pour 1 000 habitants, à Guenrouet présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
53 ventes
● Appartements : 2 (4%)
● Maisons : 51 (96%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Le Breil | 3 | 1 085 €/m² | 130 m² |
| Levrisac N.d De Grace | 3 | 1 780 €/m² | 102 m² |
| Rue Andre Caux | 3 | 2 111 €/m² | 144 m² |
| Rue De La Houssais Nd De Grace | 3 | 1 064 €/m² | 136 m² |
| Rue Des Hauts Du Port | 3 | 2 346 €/m² | 66 m² |
| La Burdais | 2 | 1 382 €/m² | 133 m² |
| La Frusaye | 2 | 1 590 €/m² | 125 m² |
| Le Cougou | 2 | 1 867 €/m² | 73 m² |
| Le Greny | 2 | 3 249 €/m² | 176 m² |
| Quinhu Notre Dame De Grace | 2 | 1 731 €/m² | 91 m² |
| Rue De Coetmeleuc | 2 | 955 €/m² | 181 m² |
| Rue De L'abbe Verger | 2 | 1 807 €/m² | 108 m² |
| Rue De L'isac | 2 | 1 613 €/m² | 181 m² |
| Bel Air | 1 | 2 232 €/m² | 167 m² |
| Bodeleau | 1 | 1 122 €/m² | 166 m² |
| Brive | 1 | 1 791 €/m² | 67 m² |
| Cranda | 1 | 1 181 €/m² | 216 m² |
| L Ongle | 1 | 926 €/m² | 162 m² |
| La Bussonnais N D De Grace | 1 | 1 450 €/m² | 200 m² |
| La Croix Blanche | 1 | 943 €/m² | 228 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 495 €
Prix de vente moyen
205 080 €
Prix max
980 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.