Chiffres clés
Appartements
1 181 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 462 €
Max marché : 1 900 €
Maisons
1 654 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 545 €
Max marché : 2 791 €
Le prix au m² à Guénin est estimé à 1 618 €, soit 42% en-dessous de la moyenne départementale (2 777 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 181 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 462 €/m2 à 1 900 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 654 €/m², pour des prix variant de 545 € à 2 791 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 40% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (92%), avec peu d'appartements (8%).
Avec 18,6 transactions pour 1 000 habitants, à Guénin présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
26 ventes
● Appartements : 2 (8%)
● Maisons : 24 (92%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Bonvallon | 2 | 817 €/m² | 198 m² |
| Rue Saint Ivy | 2 | 1 839 €/m² | 70 m² |
| Botcol | 1 | 2 278 €/m² | 90 m² |
| Caberno | 1 | 1 125 €/m² | 40 m² |
| Dosten | 1 | 2 807 €/m² | 57 m² |
| Kerbellec | 1 | 721 €/m² | 208 m² |
| Kerival | 1 | 2 131 €/m² | 61 m² |
| Kerlannec | 1 | 1 413 €/m² | 172 m² |
| Keroffret | 1 | 909 €/m² | 44 m² |
| Kertrepe | 1 | 231 €/m² | 270 m² |
| Kervilio | 1 | 1 963 €/m² | 107 m² |
| Le Clayo | 1 | 545 €/m² | 220 m² |
| Le Haut Coet Coet | 1 | 2 791 €/m² | 86 m² |
| Moulin De Treussach | 1 | 438 €/m² | 160 m² |
| Talbedivy | 1 | 1 161 €/m² | 56 m² |
| Tellene | 1 | 2 261 €/m² | 165 m² |
| Toumelin | 1 | 462 €/m² | 117 m² |
| Impasse Des Acacias | 1 | 2 515 €/m² | 97 m² |
| Impasse Des Charmes | 1 | 2 255 €/m² | 110 m² |
| Impasse Des Tilleuls | 1 | 2 650 €/m² | 121 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 856 €
Prix de vente moyen
173 465 €
Prix max
373 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.