Chiffres clés
Maisons
3 102 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 944 €
Max marché : 3 984 €
Le prix au m² à Gruson est estimé à 3 102 €, soit 38% au-dessus de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 102 €/m², pour des prix variant de 1 944 € à 3 984 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 20,0 transactions pour 1 000 habitants, à Gruson présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
22 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 22 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Verte | 3 | 2 833 €/m² | 276 m² |
| Allée Des Glycines | 2 | 3 748 €/m² | 86 m² |
| Chemin Des Pierrois | 2 | 1 890 €/m² | 426 m² |
| Résidence Les Tilleuls | 2 | 2 727 €/m² | 207 m² |
| Rue De Verdun | 2 | 3 585 €/m² | 47 m² |
| Rue Des Buissons | 2 | 3 219 €/m² | 100 m² |
| Rue Des Lupins | 2 | 2 739 €/m² | 271 m² |
| Rue Neuve | 2 | 3 390 €/m² | 123 m² |
| Chemin Du Marais | 1 | 2 426 €/m² | 424 m² |
| Clos Des Ormeaux | 1 | 4 348 €/m² | 87 m² |
| Clos Du Romarin | 1 | 4 874 €/m² | 159 m² |
| Rue De La Plaine | 1 | 1 516 €/m² | 508 m² |
| Rue Des Bouleaux | 1 | 3 984 €/m² | 169 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 276 €
Prix de vente moyen
562 549 €
Prix max
1 028 700 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.