Chiffres clés
Appartements
1 237 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 955 €
Max marché : 1 410 €
Maisons
1 598 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 129 €
Max marché : 2 765 €
Le prix au m² à Grugies est estimé à 1 495 €, soit 19% au-dessus de la moyenne départementale (1 261 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 237 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 955 €/m2 à 1 410 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 598 €/m², pour des prix variant de 1 129 € à 2 765 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 29% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (71%), avec peu d'appartements (29%).
Avec 21,0 transactions pour 1 000 habitants, à Grugies présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
21 ventes
● Appartements : 6 (29%)
● Maisons : 15 (71%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue D Ile De France | 6 | 1 237 €/m² | 38 m² |
| Résidence Les Peupliers | 2 | 1 428 €/m² | 83 m² |
| Rue D Alsace Lorraine | 2 | 1 227 €/m² | 101 m² |
| Rue De Provence | 2 | 1 481 €/m² | 101 m² |
| Rue De Savoie | 2 | 1 947 €/m² | 126 m² |
| Rue Du Poitou | 2 | 2 540 €/m² | 101 m² |
| Résidence Le Chapitre | 1 | 1 833 €/m² | 108 m² |
| Rue D Auvergne | 1 | 1 133 €/m² | 60 m² |
| Rue De Franche Comte | 1 | 1 155 €/m² | 71 m² |
| Rue De Normandie | 1 | 833 €/m² | 63 m² |
| Rue De Picardie | 1 | 1 774 €/m² | 124 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 276 €
Prix de vente moyen
123 032 €
Prix max
254 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.