Chiffres clés
Le prix au m² à Gruffy est estimé à 4 406 €, soit 9% en-dessous de la moyenne départementale (4 854 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 156 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 756 €/m2 à 4 620 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 497 €/m², pour des prix variant de 2 660 € à 5 966 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 8% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (73%), avec peu d'appartements (27%).
Avec 10,7 transactions pour 1 000 habitants, à Gruffy présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route D'alby | 3 | 4 289 €/m² | 60 m² |
| Route Des Bauges | 3 | 4 532 €/m² | 77 m² |
| Montée Des Choseaux | 2 | 4 873 €/m² | 103 m² |
| Chemin De La Veise | 1 | 4 584 €/m² | 142 m² |
| Impasse De La Chena | 1 | 5 188 €/m² | 80 m² |
| Impasse De La Gloriette | 1 | 3 756 €/m² | 78 m² |
| Montée Des Buissons | 1 | 2 660 €/m² | 188 m² |
| Montée Du Corbet | 1 | 3 540 €/m² | 120 m² |
| Route Du Mollard | 1 | 4 193 €/m² | 95 m² |
| Route Du Vernet | 1 | 5 966 €/m² | 130 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes