Chiffres clés
Le prix au m² à Gruchet-le-Valasse est estimé à 1 691 €, soit 19% en-dessous de la moyenne départementale (2 095 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 936 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 923 €/m2 à 2 948 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 677 €/m², pour des prix variant de 967 € à 2 333 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 13% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (94%), avec peu d'appartements (6%).
Avec 13,8 transactions pour 1 000 habitants, à Gruchet-le-Valasse présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Bretonniere | 5 | 2 035 €/m² | 114 m² |
| Rue Saint Marcel | 4 | 1 600 €/m² | 134 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 3 | 1 729 €/m² | 68 m² |
| Rue De La Roche | 3 | 1 434 €/m² | 142 m² |
| Rue De La Fernague | 2 | 1 583 €/m² | 133 m² |
| Rue Pierard Gernez | 2 | 1 799 €/m² | 91 m² |
| Allée Claudine Guerin | 1 | 2 759 €/m² | 83 m² |
| Chemin De Tous Vents | 1 | 923 €/m² | 65 m² |
| Chemin Du Val Des Chenes | 1 | 827 €/m² | 191 m² |
| Rue De Beauchene | 1 | 2 948 €/m² | 58 m² |
| Rue De L Abbe Arson | 1 | 2 045 €/m² | 88 m² |
| Rue De La Gare | 1 | 2 057 €/m² | 75 m² |
| Rue De Laboulaye | 1 | 1 288 €/m² | 132 m² |
| Rue Des Caletes | 1 | 1 803 €/m² | 105 m² |
| Rue Des Seaux | 1 | 1 052 €/m² | 126 m² |
| Rue Des Vikings | 1 | 827 €/m² | 254 m² |
| Rue Du College | 1 | 2 103 €/m² | 116 m² |
| Rue Du Couvent | 1 | 694 €/m² | 72 m² |
| Rue Du Pilori | 1 | 1 655 €/m² | 64 m² |
| Rue Du Val Cerisier | 1 | 1 209 €/m² | 182 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes