Chiffres clés
Le prix au m² à Gretz-Armainvilliers est estimé à 3 880 €, soit 30% au-dessus de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 582 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 303 €/m2 à 4 279 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 140 €/m², pour des prix variant de 2 000 € à 4 487 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 16% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 47% d'appartements et 53% de maisons.
Avec 12,8 transactions pour 1 000 habitants, à Gretz-Armainvilliers présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Paris | 10 | 3 296 €/m² | 59 m² |
| Boulevard Victor Hugo | 8 | 3 946 €/m² | 52 m² |
| Avenue Carnot | 7 | 3 755 €/m² | 334 m² |
| Avenue Isaac Pereire | 5 | 3 121 €/m² | 85 m² |
| Boulevard Aristide Briand | 5 | 3 741 €/m² | 62 m² |
| Rue D Alsace | 5 | 3 137 €/m² | 77 m² |
| Rue Gambetta | 5 | 2 503 €/m² | 73 m² |
| Avenue Des Hetres Pourpres | 4 | 2 663 €/m² | 68 m² |
| Avenue Du Reve | 3 | 3 370 €/m² | 107 m² |
| Rue De Maison Rouge | 3 | 2 135 €/m² | 112 m² |
| Rue Georges Wodli | 3 | 1 182 €/m² | 277 m² |
| Allée Jodelle | 2 | 2 642 €/m² | 110 m² |
| Allée Racine | 2 | 2 860 €/m² | 95 m² |
| Avenue De La Garenne | 2 | 2 992 €/m² | 96 m² |
| Avenue Des Ombrages | 2 | 3 677 €/m² | 90 m² |
| Avenue Georges Travers | 2 | 2 431 €/m² | 191 m² |
| Rue Alfred De Vigny | 2 | 3 218 €/m² | 85 m² |
| Rue Arthur Papon | 2 | 4 480 €/m² | 81 m² |
| Rue Thiers | 2 | 3 822 €/m² | 59 m² |
| Allée De La Foret | 1 | 2 450 €/m² | 110 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes