Chiffres clés
Appartements
2 669 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 279 €
Max marché : 3 016 €
Maisons
3 569 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 253 €
Max marché : 4 450 €
Le prix au m² à Gragnague est estimé à 3 414 €, soit 19% au-dessus de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 669 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 279 €/m2 à 3 016 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 569 €/m², pour des prix variant de 1 253 € à 4 450 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 34% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (83%), avec peu d'appartements (17%).
Avec 18,1 transactions pour 1 000 habitants, à Gragnague présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
29 ventes
● Appartements : 5 (17%)
● Maisons : 24 (83%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin De Lagarde | 3 | 2 714 €/m² | 51 m² |
| Rue De La Tuilerie | 3 | 3 348 €/m² | 119 m² |
| Avenue Des Ecoles | 2 | 2 602 €/m² | 86 m² |
| Route De Degres | 2 | 9 481 €/m² | 202 m² |
| Route Des Coteaux | 2 | 2 836 €/m² | 179 m² |
| Rue De La Carriere | 2 | 3 672 €/m² | 123 m² |
| Rue De La Tour | 2 | 3 648 €/m² | 112 m² |
| Allée Du Parc Des Tuileries | 1 | 3 109 €/m² | 109 m² |
| Chemin D En Dax | 1 | 6 917 €/m² | 94 m² |
| Chemin De La Fontaine | 1 | 1 075 €/m² | 400 m² |
| Impasse De La Janelle | 1 | 3 229 €/m² | 146 m² |
| Impasse De Laoujole | 1 | 2 060 €/m² | 200 m² |
| Impasse Du Percurou | 1 | 1 321 €/m² | 162 m² |
| Place Paul Prunet | 1 | 1 793 €/m² | 111 m² |
| Route De Saint Vincent | 1 | 2 895 €/m² | 86 m² |
| Route Des Cretes | 1 | 2 644 €/m² | 148 m² |
| Rue De Barou | 1 | 2 584 €/m² | 102 m² |
| Rue Des Mouraches | 1 | 2 866 €/m² | 82 m² |
| Rue Du Chalet | 1 | 3 614 €/m² | 88 m² |
| Rue Malcousinat | 1 | 2 237 €/m² | 190 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 895 €
Prix de vente moyen
356 494 €
Prix max
850 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.