Chiffres clés
Appartements
1 638 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 543 €
Max marché : 2 733 €
Maisons
2 294 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 56 €
Max marché : 4 650 €
Le prix au m² GOYAVE est estimé à 2 246 €, soit 33% en-dessous de la moyenne départementale (3 357 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 638 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 543 €/m2 à 2 733 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 294 €/m², pour des prix variant de 56 € à 4 650 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 40% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Répartition des transactions en 2025
27 ventes
● Appartements : 2 (7%)
● Maisons : 25 (93%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Moreau | 3 | 1 195 €/m² | 1 216 m² |
| Lotissement Charles Nesty | 2 | 4 496 €/m² | 90 m² |
| Rue De La Liberte | 2 | 19 €/m² | 97 m² |
| Bon Air | 1 | 3 956 €/m² | 91 m² |
| Bonfils | 1 | 3 261 €/m² | 138 m² |
| Forte Ile Nord | 1 | 138 €/m² | 205 m² |
| Sarcelle | 1 | 2 887 €/m² | 97 m² |
| Sarcelle Est | 1 | 4 389 €/m² | 90 m² |
| Chemin Adolphe Ribaud | 1 | 2 288 €/m² | 59 m² |
| Chemin Bocato | 1 | 3 776 €/m² | 143 m² |
| Chemin Caraibe | 1 | 71 €/m² | 85 m² |
| Chemin De Barthelemy | 1 | 1 737 €/m² | 70 m² |
| Chemin De La Plage | 1 | 1 417 €/m² | 84 m² |
| Chemin Des Goyaviers | 1 | 3 158 €/m² | 95 m² |
| Chemin Des Mineurs | 1 | 4 652 €/m² | 119 m² |
| Lotissement Moreau | 1 | 3 276 €/m² | 116 m² |
| Résidence Les Jardins De Moreau | 1 | 543 €/m² | 90 m² |
| Route De Bellevue | 1 | 2 733 €/m² | 86 m² |
| Route De Moreau | 1 | 4 650 €/m² | 87 m² |
| Rue De L'habitation | 1 | 1 375 €/m² | 80 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 133 €
Prix de vente moyen
233 076 €
Prix max
553 540 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.