Chiffres clés
Appartements
3 694 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 353 €
Max marché : 6 034 €
Maisons
758 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 246 €
Max marché : 1 357 €
Le prix au m² à Gouzon est estimé à 960 €, soit 8% au-dessus de la moyenne départementale (893 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 694 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 353 €/m2 à 6 034 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 758 €/m², pour des prix variant de 246 € à 1 357 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 79% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 19,3 transactions pour 1 000 habitants, à Gouzon présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
29 ventes
● Appartements : 2 (7%)
● Maisons : 27 (93%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Ruade | 3 | 1 056 €/m² | 183 m² |
| Clos Des Chaussades | 2 | 1 512 €/m² | 84 m² |
| Goze | 2 | 802 €/m² | 101 m² |
| La Brosse | 2 | 407 €/m² | 104 m² |
| Les Forges | 2 | 212 €/m² | 74 m² |
| Avenue De La Marche | 2 | 495 €/m² | 194 m² |
| Avenue Du General De Gaulle | 2 | 1 093 €/m² | 121 m² |
| Gouzougnat | 1 | 574 €/m² | 91 m² |
| La Gagnerie | 1 | 246 €/m² | 426 m² |
| Le Maupas | 1 | 1 161 €/m² | 59 m² |
| Les Chiroux | 1 | 863 €/m² | 84 m² |
| Reville | 1 | 448 €/m² | 250 m² |
| Sourdoux | 1 | 683 €/m² | 82 m² |
| Villaudy | 1 | 711 €/m² | 90 m² |
| Voueize | 1 | 1 357 €/m² | 70 m² |
| Avenue Du Docteur Houselot | 1 | 825 €/m² | 194 m² |
| Chemin Du Moulin | 1 | 640 €/m² | 50 m² |
| Chemin Du Thureau | 1 | 739 €/m² | 23 m² |
| Rue Basse | 1 | 662 €/m² | 136 m² |
| Rue Du Commerce | 1 | 692 €/m² | 73 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
692 €
Prix de vente moyen
95 931 €
Prix max
350 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.