Chiffres clés
Appartements
3 442 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 759 €
Max marché : 4 027 €
Maisons
3 606 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 802 €
Max marché : 5 500 €
Le prix au m² à Gouvieux est estimé à 3 548 €, soit 1% au-dessus de la moyenne départementale (3 496 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 442 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 759 €/m2 à 4 027 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 606 €/m², pour des prix variant de 1 802 € à 5 500 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 35% d'appartements et 65% de maisons.
Avec 13,7 transactions pour 1 000 habitants, à Gouvieux présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
130 ventes
● Appartements : 46 (35%)
● Maisons : 84 (65%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Voie De La Grande Serpentine | 9 | 3 401 €/m² | 121 m² |
| Rue De Lamorlaye | 7 | 3 619 €/m² | 38 m² |
| Avenue Des Courtils | 5 | 3 215 €/m² | 62 m² |
| Rue De Chantilly | 5 | 3 902 €/m² | 103 m² |
| Rue De Chaumont | 5 | 3 148 €/m² | 118 m² |
| Rue Edmond Leveille | 5 | 3 627 €/m² | 88 m² |
| Vc Res Du Chauffour | 5 | 2 569 €/m² | 118 m² |
| Voie De La Grande Traversiere | 5 | 3 414 €/m² | 97 m² |
| Avenue 9Eme Avenue | 4 | 3 229 €/m² | 45 m² |
| Parc Du Manoir | 4 | 3 598 €/m² | 182 m² |
| Avenue Du Domaine Des Aigles | 3 | 4 227 €/m² | 141 m² |
| Rue Blanche | 3 | 5 027 €/m² | 70 m² |
| Rue Corbier Thiebaut | 3 | 3 143 €/m² | 96 m² |
| Rue De La Source | 3 | 4 100 €/m² | 46 m² |
| Rue Hurst Mahieux | 3 | 3 242 €/m² | 91 m² |
| Allée Des Chenes | 2 | 3 223 €/m² | 113 m² |
| Allée Louis Pasteur | 2 | 2 760 €/m² | 100 m² |
| Avenue Aristide Briand | 2 | 2 158 €/m² | 334 m² |
| Avenue De Boran | 2 | 1 978 €/m² | 297 m² |
| Avenue De La Republique | 2 | 3 262 €/m² | 136 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 438 €
Prix de vente moyen
378 663 €
Prix max
2 626 600 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.