Chiffres clés
Le prix au m² à Gouesnou est estimé à 2 396 €, soit 10% au-dessus de la moyenne départementale (2 172 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 767 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 177 €/m2 à 3 465 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 354 €/m², pour des prix variant de 1 415 € à 3 294 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 15% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (90%), avec peu d'appartements (10%).
Avec 9,4 transactions pour 1 000 habitants, à Gouesnou présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Primeveres | 3 | 2 085 €/m² | 89 m² |
| Allée Verte | 2 | 2 568 €/m² | 89 m² |
| Rue De Brest | 2 | 2 507 €/m² | 48 m² |
| Rue De Pontamis | 2 | 2 384 €/m² | 110 m² |
| Rue Des Moulins | 2 | 2 913 €/m² | 102 m² |
| Rue Du Bois | 2 | 1 859 €/m² | 98 m² |
| Rue Du Calvaire | 2 | 3 457 €/m² | 51 m² |
| Rue Laennec | 2 | 2 354 €/m² | 120 m² |
| Lantel | 1 | 1 058 €/m² | 224 m² |
| Allée Albert Calmette | 1 | 2 963 €/m² | 108 m² |
| Allée Des Erables | 1 | 1 950 €/m² | 218 m² |
| Allée Du Noroit | 1 | 3 654 €/m² | 91 m² |
| Allée Jacqueline Auriol | 1 | 3 152 €/m² | 92 m² |
| Impasse Des Petrels | 1 | 2 360 €/m² | 161 m² |
| Impasse Des Tadornes | 1 | 3 048 €/m² | 105 m² |
| Impasse Jean Mermoz | 1 | 1 588 €/m² | 130 m² |
| Route De Bourg Blanc | 1 | 2 278 €/m² | 90 m² |
| Rue D Alsace | 1 | 3 724 €/m² | 76 m² |
| Rue De Beniguet | 1 | 2 383 €/m² | 94 m² |
| Rue De Kerarc Halloch | 1 | 1 148 €/m² | 270 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes