Chiffres clés
Maisons
1 345 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 734 €
Max marché : 1 806 €
Le prix au m² à Gouarec est estimé à 1 345 €, soit 32% en-dessous de la moyenne départementale (1 985 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 345 €/m², pour des prix variant de 734 € à 1 806 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 23,3 transactions pour 1 000 habitants, à Gouarec présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
21 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 21 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Place Du Bel Air | 2 | 1 306 €/m² | 73 m² |
| Rue De Bel Air | 2 | 924 €/m² | 131 m² |
| Rue Des Capucines | 2 | 1 085 €/m² | 186 m² |
| Rue Des Halles | 2 | 1 079 €/m² | 123 m² |
| Rue Du Midi | 2 | 1 436 €/m² | 79 m² |
| Rue Du Moulin | 2 | 1 196 €/m² | 90 m² |
| Kerlaorans | 1 | 3 684 €/m² | 38 m² |
| Traou Blavet | 1 | 1 500 €/m² | 40 m² |
| Impasse Du Blavet | 1 | 540 €/m² | 250 m² |
| Route Kerjaffray | 1 | 1 806 €/m² | 72 m² |
| Rue Au Lin | 1 | 1 000 €/m² | 120 m² |
| Rue De La Gare | 1 | 1 024 €/m² | 127 m² |
| Rue Du Baron | 1 | 1 171 €/m² | 79 m² |
| Rue Du Parc Braz | 1 | 2 338 €/m² | 77 m² |
| Rue St Gilles | 1 | 1 120 €/m² | 108 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 171 €
Prix de vente moyen
120 577 €
Prix max
211 320 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.