Chiffres clés
Appartements
1 198 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 074 €
Max marché : 1 369 €
Maisons
1 627 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 805 €
Max marché : 2 460 €
Le prix au m² à Gouaix est estimé à 1 484 €, soit 50% en-dessous de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 198 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 074 €/m2 à 1 369 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 627 €/m², pour des prix variant de 805 € à 2 460 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 36% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 33% d'appartements et 67% de maisons.
Avec 12,9 transactions pour 1 000 habitants, à Gouaix présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
18 ventes
● Appartements : 6 (33%)
● Maisons : 12 (67%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route D Everly | 6 | 1 198 €/m² | 59 m² |
| Chemin Du Cours Aux Piats | 2 | 925 €/m² | 130 m² |
| Rue De L Eglise | 2 | 2 130 €/m² | 80 m² |
| Rue Saint Vincent | 2 | 1 573 €/m² | 109 m² |
| Cité Des Corberantes | 1 | 628 €/m² | 184 m² |
| Impasse Des Lilas | 1 | 3 000 €/m² | 49 m² |
| Rue De La Vigneronne | 1 | 1 630 €/m² | 46 m² |
| Rue Des Gemeaux | 1 | 1 882 €/m² | 93 m² |
| Rue Du Sagittaire | 1 | 1 348 €/m² | 115 m² |
| Rue Grande | 1 | 1 779 €/m² | 113 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 364 €
Prix de vente moyen
121 011 €
Prix max
210 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.