Chiffres clés
Appartements
1 674 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 961 €
Max marché : 2 447 €
Maisons
2 168 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 033 €
Max marché : 3 074 €
Le prix au m² à Gerzat est estimé à 1 968 €, soit 9% au-dessus de la moyenne départementale (1 813 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 674 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 961 €/m2 à 2 447 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 168 €/m², pour des prix variant de 1 033 € à 3 074 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 30% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 40% d'appartements et 60% de maisons.
Avec 12,6 transactions pour 1 000 habitants, à Gerzat présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
131 ventes
● Appartements : 53 (40%)
● Maisons : 78 (60%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Vichy | 12 | 990 €/m² | 63 m² |
| Rue Jean Achard | 8 | 1 446 €/m² | 77 m² |
| Rue De Trelezere | 5 | 1 352 €/m² | 75 m² |
| Rue Des Ecuries Du Roy | 5 | 2 199 €/m² | 58 m² |
| Rue Jules Guesde | 5 | 1 646 €/m² | 65 m² |
| Rue Anatole France | 4 | 2 102 €/m² | 46 m² |
| Allée De La Reine | 3 | 2 093 €/m² | 61 m² |
| Impasse Des Coquelicots | 3 | 1 608 €/m² | 128 m² |
| Rue De L Aiguille | 3 | 2 785 €/m² | 329 m² |
| Rue De Langeat | 3 | 1 550 €/m² | 79 m² |
| Rue Des Martyrs | 3 | 1 947 €/m² | 98 m² |
| Rue Du Feu | 3 | 1 600 €/m² | 71 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 3 | 2 064 €/m² | 55 m² |
| Allée George Sand | 2 | 2 403 €/m² | 159 m² |
| Avenue D Auvergne | 2 | 2 236 €/m² | 78 m² |
| Avenue De La Gare | 2 | 2 883 €/m² | 104 m² |
| Rue Antoinette Begon | 2 | 2 030 €/m² | 71 m² |
| Rue Charles Jarry | 2 | 2 403 €/m² | 83 m² |
| Rue De La Liberation | 2 | 1 388 €/m² | 132 m² |
| Rue De Rochefeuille | 2 | 2 603 €/m² | 122 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 057 €
Prix de vente moyen
180 373 €
Prix max
1 875 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.