Chiffres clés
Maisons
1 125 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 250 €
Max marché : 1 976 €
Le prix au m² à Germigny-des-Prés est estimé à 1 125 €, soit 40% en-dessous de la moyenne départementale (1 861 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 125 €/m², pour des prix variant de 250 € à 1 976 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 18,6 transactions pour 1 000 habitants, à Germigny-des-Prés présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
13 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 13 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Les Buissons | 2 | 759 €/m² | 50 m² |
| Le Mesnil | 1 | 1 398 €/m² | 83 m² |
| Les Carignons | 1 | 250 €/m² | 36 m² |
| Les Grandes Coutures | 1 | 2 500 €/m² | 72 m² |
| Les Patures | 1 | 507 €/m² | 315 m² |
| Chemin De Bonneau | 1 | 400 €/m² | 40 m² |
| Chemin De La Plage | 1 | 1 038 €/m² | 26 m² |
| Chemin Du Cimetiere | 1 | 1 976 €/m² | 139 m² |
| Route De La Prieuree | 1 | 794 €/m² | 296 m² |
| Route Du Mesnil | 1 | 1 945 €/m² | 100 m² |
| Rue Creuse | 1 | 1 077 €/m² | 194 m² |
| Rue Des Thoreaux | 1 | 1 224 €/m² | 174 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 077 €
Prix de vente moyen
131 062 €
Prix max
274 700 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.