Chiffres clés
Le prix au m² à Gençay est estimé à 1 155 €, soit 23% en-dessous de la moyenne départementale (1 494 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 792 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 596 €/m2 à 1 017 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 224 €/m², pour des prix variant de 412 € à 2 037 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 55% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (84%), avec peu d'appartements (16%).
Avec 13,9 transactions pour 1 000 habitants, à Gençay présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Palateau | 3 | 858 €/m² | 170 m² |
| Cité Des Gdes Brandes | 2 | 1 818 €/m² | 91 m² |
| Cité Des Trois Cornieres | 2 | 1 141 €/m² | 93 m² |
| Place Du Huit Mai 1945 | 2 | 1 448 €/m² | 75 m² |
| Route De La Berge | 2 | 1 279 €/m² | 200 m² |
| Rue De La Fontaine | 2 | 1 526 €/m² | 48 m² |
| Cité De La Guerette | 1 | 1 188 €/m² | 80 m² |
| Impasse Des Trois Marchands | 1 | 1 037 €/m² | 54 m² |
| Impasse Sainte Genevieve | 1 | 893 €/m² | 75 m² |
| Place Du Marche | 1 | 398 €/m² | 88 m² |
| Route De Confolens | 1 | 2 162 €/m² | 74 m² |
| Route De Couhe | 1 | 1 261 €/m² | 111 m² |
| Route De Poitiers | 1 | 282 €/m² | 124 m² |
| Rue Alexis | 1 | 927 €/m² | 302 m² |
| Rue De L Aumonerie | 1 | 412 €/m² | 97 m² |
| Rue De La Sallee | 1 | 596 €/m² | 109 m² |
| Rue Florentin | 1 | 1 576 €/m² | 92 m² |
| Rue Saint Avold | 1 | 1 149 €/m² | 87 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes