Chiffres clés
Maisons
3 123 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 000 €
Max marché : 4 800 €
Le prix au m² à Gâvres est estimé à 3 123 €, soit 12% au-dessus de la moyenne départementale (2 777 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 123 €/m², pour des prix variant de 2 000 € à 4 800 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 18,8 transactions pour 1 000 habitants, à Gâvres présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
15 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 15 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Des Sardiniers | 3 | 2 978 €/m² | 100 m² |
| Rue De Goerem | 2 | 4 275 €/m² | 59 m² |
| Rue De L Eglise | 2 | 4 062 €/m² | 113 m² |
| Rue Du Parc Des Sports | 2 | 3 479 €/m² | 64 m² |
| Avenue Des Deux Mers | 1 | 2 585 €/m² | 118 m² |
| Place Gen De Gaulle | 1 | 1 376 €/m² | 173 m² |
| Route Du Fort | 1 | 3 188 €/m² | 112 m² |
| Rue De Men Guen | 1 | 2 595 €/m² | 79 m² |
| Rue Du Debarcadere | 1 | 2 391 €/m² | 115 m² |
| Rue Du Leno | 1 | 2 143 €/m² | 98 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 114 €
Prix de vente moyen
288 670 €
Prix max
550 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.