Chiffres clés
Le prix au m² La Gaude est estimé à 3 931 €, soit 25% en-dessous de la moyenne départementale (5 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 407 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 465 €/m2 à 6 234 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 796 €/m², pour des prix variant de 1 368 € à 6 217 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 14% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (78%), avec peu d'appartements (22%).
Avec 10,1 transactions pour 1 000 habitants, La Gaude présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Marcel Pagnol N 72 | 13 | 4 804 €/m² | 132 m² |
| Cd 18 Rte De Cagnes Sur Mer | 5 | 4 988 €/m² | 91 m² |
| Route Metropolitaine 2209 | 5 | 4 399 €/m² | 142 m² |
| Vche De Cagnes A La Gaude | 5 | 3 288 €/m² | 237 m² |
| Vc Hugues Berenguier N 33 | 3 | 2 556 €/m² | 260 m² |
| Allée D'eridan | 2 | 2 319 €/m² | 231 m² |
| Allée Des Pendillons | 2 | 4 713 €/m² | 110 m² |
| Avenue Des Mimosas | 2 | 2 663 €/m² | 242 m² |
| Cours De La Pree N 35 | 2 | 4 215 €/m² | 124 m² |
| Cours Du Pont Des Colles N 28 | 2 | 3 793 €/m² | 82 m² |
| Vc De La Chapelle | 2 | 3 578 €/m² | 105 m² |
| Vc Marcellin Allo No 39 | 2 | 2 923 €/m² | 325 m² |
| Allée De La Cascade Des Pins | 1 | 7 343 €/m² | 84 m² |
| Allée De Sirius | 1 | 5 162 €/m² | 73 m² |
| Allée Des Jardins De L'etoile | 1 | 5 165 €/m² | 94 m² |
| Allée Du Centaure | 1 | 2 696 €/m² | 204 m² |
| Chemin Des Farfadets | 1 | 5 628 €/m² | 94 m² |
| Chemin Des Serens | 1 | 5 553 €/m² | 110 m² |
| Chemin Du Mont Gros | 1 | 2 500 €/m² | 320 m² |
| Chemin Du Peymont N 78 | 1 | 1 181 €/m² | 525 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes