Chiffres clés
Appartements
1 896 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 398 €
Max marché : 2 694 €
Maisons
1 968 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 124 €
Max marché : 2 781 €
Le prix au m² à Gardouch est estimé à 1 951 €, soit 32% en-dessous de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 896 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 398 €/m2 à 2 694 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 968 €/m², pour des prix variant de 1 124 € à 2 781 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (76%), avec peu d'appartements (24%).
Avec 16,2 transactions pour 1 000 habitants, à Gardouch présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
21 ventes
● Appartements : 5 (24%)
● Maisons : 16 (76%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Impasse Des Floralies | 5 | 1 896 €/m² | 61 m² |
| Chemin De Vieillevigne | 4 | 1 917 €/m² | 131 m² |
| Chemin Du Reservoir | 2 | 1 689 €/m² | 93 m² |
| Rue De L'eglise | 2 | 2 263 €/m² | 186 m² |
| Avenue Des Pyrenees | 1 | 1 136 €/m² | 176 m² |
| Chemin De Bellevue | 1 | 2 312 €/m² | 100 m² |
| Chemin Des Coteaux | 1 | 2 647 €/m² | 85 m² |
| Impasse Des Jonquilles | 1 | 2 171 €/m² | 129 m² |
| Quai Riquet | 1 | 1 654 €/m² | 88 m² |
| Rue De La Cote Pavee | 1 | 677 €/m² | 150 m² |
| Rue De La Republique | 1 | 2 535 €/m² | 86 m² |
| Rue Des Cammazes | 1 | 2 781 €/m² | 119 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 977 €
Prix de vente moyen
197 435 €
Prix max
340 050 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.