Chiffres clés
Appartements
2 414 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 496 €
Max marché : 3 420 €
Maisons
3 126 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 501 €
Max marché : 4 415 €
Le prix au m² à Gap est estimé à 2 569 €, soit 16% en-dessous de la moyenne départementale (3 075 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 414 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 496 €/m2 à 3 420 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 126 €/m², pour des prix variant de 1 501 € à 4 415 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 29% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Gap est très majoritairement constitué d'appartements (78%).
Avec 16,0 transactions pour 1 000 habitants, à Gap présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
616 ventes
● Appartements : 482 (78%)
● Maisons : 134 (22%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 31 | 2 329 €/m² | 72 m² |
| Route De Ste Marguerite | 15 | 2 812 €/m² | 83 m² |
| Rue De Valserres | 15 | 2 358 €/m² | 75 m² |
| Avenue Cdt Dumont | 14 | 2 257 €/m² | 70 m² |
| Boulevard De La Liberation | 14 | 2 334 €/m² | 52 m² |
| Boulevard Georges Pompidou | 14 | 2 298 €/m² | 53 m² |
| Rue Des Charmettes | 13 | 2 396 €/m² | 69 m² |
| Boulevard Bellevue | 11 | 2 556 €/m² | 67 m² |
| Route De Chabanas | 11 | 3 226 €/m² | 115 m² |
| Rue Des Sagnieres | 11 | 2 264 €/m² | 75 m² |
| Chemin Du Clair Logis | 9 | 2 247 €/m² | 61 m² |
| Rue Du Verger | 9 | 2 211 €/m² | 63 m² |
| Rue Des Jardins | 8 | 2 294 €/m² | 68 m² |
| Rue Paul Bert | 8 | 3 033 €/m² | 66 m² |
| Boulevard Gen Charles De Gaulle | 7 | 2 025 €/m² | 75 m² |
| Cours Emile Zola | 7 | 1 740 €/m² | 86 m² |
| Route Des Eyssagnieres | 7 | 5 160 €/m² | 68 m² |
| Rue Alphonse Daudet | 7 | 1 991 €/m² | 71 m² |
| Rue Cyprien Chaix | 7 | 2 122 €/m² | 66 m² |
| Rue Des Marronniers | 7 | 2 981 €/m² | 75 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 416 €
Prix de vente moyen
196 899 €
Prix max
1 362 716 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.