Chiffres clés
Maisons
2 533 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 294 €
Max marché : 4 188 €
Le prix au m² à Gambais est estimé à 2 533 €, soit 40% en-dessous de la moyenne départementale (4 205 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 533 €/m², pour des prix variant de 1 294 € à 4 188 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 14,6 transactions pour 1 000 habitants, à Gambais présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
35 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 35 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Perdreauville | 3 | 2 362 €/m² | 234 m² |
| Rue De L Eglise | 3 | 2 550 €/m² | 248 m² |
| Avenue De Neuville | 2 | 2 090 €/m² | 250 m² |
| Chemin Des Vignes D Olivet | 2 | 2 870 €/m² | 175 m² |
| Résidence Du Chateau Trompette | 2 | 2 920 €/m² | 158 m² |
| Rue De Goupigny | 2 | 2 405 €/m² | 114 m² |
| Rue De L Etang | 2 | 1 530 €/m² | 330 m² |
| Rue De La Citadelle | 2 | 4 528 €/m² | 68 m² |
| Rue De Novales | 2 | 2 075 €/m² | 141 m² |
| Rue De Rivoli | 2 | 2 133 €/m² | 277 m² |
| Rue Du Chateau Trompette | 2 | 2 120 €/m² | 220 m² |
| Sente Aux Anes | 2 | 2 371 €/m² | 294 m² |
| Chemin De La Ferme Des Bois | 1 | 3 930 €/m² | 500 m² |
| Chemin De La Guerinoterie | 1 | 1 952 €/m² | 210 m² |
| Chemin Des Dames | 1 | 2 329 €/m² | 292 m² |
| Chemin Du Clos Fleury | 1 | 1 282 €/m² | 600 m² |
| Impasse Des Vieilles Tuileries | 1 | 5 606 €/m² | 66 m² |
| Route De Mont Mucet | 1 | 1 986 €/m² | 376 m² |
| Rue Des Vieilles Tuileries | 1 | 2 557 €/m² | 84 m² |
| Rue Du Puits De La Gaulle | 1 | 2 619 €/m² | 210 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 208 €
Prix de vente moyen
485 329 €
Prix max
1 965 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.