Chiffres clés
Appartements
3 492 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 960 €
Max marché : 5 196 €
Maisons
3 865 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 481 €
Max marché : 5 273 €
Le prix au m² à Gagny est estimé à 3 680 €, soit 16% en-dessous de la moyenne départementale (4 391 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 492 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 960 €/m2 à 5 196 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 865 €/m², pour des prix variant de 2 481 € à 5 273 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 50% d'appartements et 50% de maisons.
Avec 11,2 transactions pour 1 000 habitants, à Gagny présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
428 ventes
● Appartements : 212 (50%)
● Maisons : 216 (50%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Contant | 32 | 4 056 €/m² | 63 m² |
| Rue Guillemeteau | 19 | 5 040 €/m² | 50 m² |
| Rue Du Chemin De Fer | 16 | 5 072 €/m² | 80 m² |
| Rue Jules Guesde | 16 | 3 573 €/m² | 57 m² |
| Avenue Jean Jaures | 15 | 3 244 €/m² | 47 m² |
| Rue Du Gal Leclerc | 14 | 3 391 €/m² | 55 m² |
| Avenue Henri Barbusse | 12 | 3 252 €/m² | 77 m² |
| Rue Aristide Briand | 11 | 3 549 €/m² | 61 m² |
| Allée De La Dhuys | 10 | 3 907 €/m² | 83 m² |
| Rue Rene Baschet | 8 | 2 952 €/m² | 61 m² |
| Avenue Joffre | 7 | 4 074 €/m² | 80 m² |
| Rue Andre Gerardin | 7 | 2 397 €/m² | 71 m² |
| Rue Emile Fontaine | 7 | 4 116 €/m² | 79 m² |
| Avenue Sainte Foy | 5 | 4 636 €/m² | 57 m² |
| Rue De Meaux | 5 | 3 455 €/m² | 57 m² |
| Rue Du Dix Huit Juin | 5 | 1 968 €/m² | 70 m² |
| Rue Joannes | 5 | 4 313 €/m² | 58 m² |
| Avenue Du Grand Cerf | 4 | 3 493 €/m² | 102 m² |
| Avenue Joseph Segrettin | 4 | 4 392 €/m² | 95 m² |
| Avenue Rene Faugeras | 4 | 3 224 €/m² | 112 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 506 €
Prix de vente moyen
282 791 €
Prix max
8 004 348 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.