Chiffres clés
Appartements
1 460 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 279 €
Max marché : 1 604 €
Maisons
1 532 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 697 €
Max marché : 2 286 €
Le prix au m² à Gaël est estimé à 1 520 €, soit 49% en-dessous de la moyenne départementale (2 953 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 460 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 279 €/m2 à 1 604 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 532 €/m², pour des prix variant de 697 € à 2 286 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (84%), avec peu d'appartements (16%).
Avec 15,6 transactions pour 1 000 habitants, à Gaël présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
25 ventes
● Appartements : 4 (16%)
● Maisons : 21 (84%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Liberation | 5 | 1 307 €/m² | 67 m² |
| Le Bourg Neuf | 2 | 2 321 €/m² | 119 m² |
| Résidence Judicael | 2 | 1 919 €/m² | 111 m² |
| La Folie | 1 | 2 392 €/m² | 51 m² |
| La Haye Goudale | 1 | 1 432 €/m² | 110 m² |
| La Ville Roux | 1 | 1 548 €/m² | 42 m² |
| Le Boschet | 1 | 1 548 €/m² | 42 m² |
| Le Louya | 1 | 1 258 €/m² | 159 m² |
| Le Pont Perrin | 1 | 571 €/m² | 134 m² |
| Le Villeu Giffard | 1 | 2 286 €/m² | 65 m² |
| Place Du Monument | 1 | 398 €/m² | 88 m² |
| Rue Alexandre Villandre | 1 | 1 980 €/m² | 100 m² |
| Rue D Illifaut | 1 | 733 €/m² | 75 m² |
| Rue De La Motte | 1 | 1 471 €/m² | 68 m² |
| Rue Du Bois Viel | 1 | 1 728 €/m² | 81 m² |
| Rue Du Paradis | 1 | 1 426 €/m² | 68 m² |
| Rue Du Pont Briand | 1 | 1 471 €/m² | 85 m² |
| Rue Du Vieux Bourg | 1 | 1 614 €/m² | 101 m² |
| Rue Goupil | 1 | 1 136 €/m² | 88 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 471 €
Prix de vente moyen
125 726 €
Prix max
260 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.