Chiffres clés
Appartements
1 307 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 882 €
Max marché : 1 763 €
Maisons
2 100 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 103 €
Max marché : 2 763 €
Le prix au m² à Fraisses est estimé à 1 687 €, soit 6% au-dessus de la moyenne départementale (1 593 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 307 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 882 €/m2 à 1 763 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 100 €/m², pour des prix variant de 1 103 € à 2 763 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 61% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 52% d'appartements et 48% de maisons.
Avec 12,2 transactions pour 1 000 habitants, à Fraisses présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
50 ventes
● Appartements : 26 (52%)
● Maisons : 24 (48%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Prairies | 4 | 1 523 €/m² | 78 m² |
| Rue Gabriel Peri | 4 | 1 882 €/m² | 94 m² |
| Rue Jean Padel | 4 | 880 €/m² | 68 m² |
| Route De Montessus | 3 | 1 710 €/m² | 131 m² |
| Rue Des Castors | 3 | 1 936 €/m² | 89 m² |
| Rue Des Gouttes | 3 | 1 753 €/m² | 117 m² |
| Rue Irene Joliot Curie | 3 | 2 407 €/m² | 77 m² |
| Rue Joseph Souteyrat | 3 | 1 353 €/m² | 81 m² |
| Rue De La Gare | 2 | 1 286 €/m² | 61 m² |
| Rue Du Cimetiere | 2 | 1 535 €/m² | 81 m² |
| Rue Marcel Holtzer | 2 | 1 374 €/m² | 76 m² |
| Cité Gabriel Peri | 1 | 1 362 €/m² | 47 m² |
| Chemin De La Taillee | 1 | 2 458 €/m² | 72 m² |
| Chemin De Marseille | 1 | 2 663 €/m² | 95 m² |
| Hameau Du Pin | 1 | 2 763 €/m² | 68 m² |
| Impasse De La Perivaure | 1 | 1 804 €/m² | 84 m² |
| Impasse Vaillant Couturier | 1 | 1 763 €/m² | 76 m² |
| Place Du Grand Fraisses | 1 | 882 €/m² | 68 m² |
| Rue De La Colliere | 1 | 2 102 €/m² | 112 m² |
| Rue De La Gampille | 1 | 932 €/m² | 118 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 522 €
Prix de vente moyen
157 652 €
Prix max
450 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.