Chiffres clés
Le prix au m² à Fleury-Mérogis est estimé à 2 976 €, soit 8% en-dessous de la moyenne départementale (3 222 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 986 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 569 €/m2 à 3 655 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 952 €/m², pour des prix variant de 1 800 € à 3 594 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Le parc immobilier vendu à à Fleury-Mérogis est très majoritairement constitué d'appartements (71%).
Avec 5,4 transactions pour 1 000 habitants, à Fleury-Mérogis présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Coulee Verte | 12 | 3 141 €/m² | 63 m² |
| Rue De L'ecoute S'il Pleut | 7 | 2 854 €/m² | 51 m² |
| Rue Marchand Et Feraoun | 7 | 3 147 €/m² | 55 m² |
| Rue Anais Nin | 4 | 2 990 €/m² | 52 m² |
| Rue Des Petits Champs | 4 | 2 567 €/m² | 68 m² |
| Rue Hannah Arendt | 4 | 2 818 €/m² | 57 m² |
| Rue Martin Luther King | 3 | 3 243 €/m² | 40 m² |
| Rue Albert Camus | 2 | 3 028 €/m² | 88 m² |
| Rue Jean Marillier | 2 | 3 045 €/m² | 98 m² |
| Rue Des Roseaux | 1 | 2 897 €/m² | 126 m² |
| Rue Du Colonel Rol-Tanguy | 1 | 3 061 €/m² | 98 m² |
| Rue Montcoquet | 1 | 3 113 €/m² | 106 m² |
| Rue Nelson Mandela | 1 | 1 690 €/m² | 78 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes