Chiffres clés
Maisons
1 049 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 464 €
Max marché : 1 779 €
Le prix au m² Le Fleix est estimé à 1 049 €, soit 28% en-dessous de la moyenne départementale (1 450 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 049 €/m², pour des prix variant de 464 € à 1 779 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 11,4 transactions pour 1 000 habitants, Le Fleix présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
16 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 16 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Henri De Navarre | 4 | 613 €/m² | 138 m² |
| Route De Bergerac | 3 | 1 029 €/m² | 251 m² |
| Rue Du Port Et Des Canons | 2 | 1 508 €/m² | 193 m² |
| Chemin De Melina | 1 | 1 350 €/m² | 60 m² |
| Route De Gava | 1 | 938 €/m² | 400 m² |
| Route De La Vette | 1 | 1 022 €/m² | 186 m² |
| Route De Sorges Virolle | 1 | 1 110 €/m² | 154 m² |
| Rue De La Faurie | 1 | 1 117 €/m² | 163 m² |
| Rue Des Freres Reclus | 1 | 1 565 €/m² | 85 m² |
| Rue Du Pignier | 1 | 1 125 €/m² | 80 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 110 €
Prix de vente moyen
175 452 €
Prix max
498 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.