Chiffres clés
Le prix au m² à Fitz-James est estimé à 2 076 €, soit 41% en-dessous de la moyenne départementale (3 496 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 857 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 258 €/m2 à 2 415 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 157 €/m², pour des prix variant de 1 216 € à 2 795 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 16% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (73%), avec peu d'appartements (27%).
Avec 17,6 transactions pour 1 000 habitants, à Fitz-James présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Allée Georges Brassens | 4 | 2 153 €/m² | 52 m² |
| Rue Andre Rouland | 3 | 1 768 €/m² | 200 m² |
| Rue Ernest Renan | 3 | 1 201 €/m² | 74 m² |
| Rue Gambetta | 3 | 2 123 €/m² | 95 m² |
| Rue Jean Corroyer | 3 | 2 051 €/m² | 72 m² |
| Rue Jules Ferry | 3 | 1 375 €/m² | 80 m² |
| Rue Roland Garros | 3 | 1 983 €/m² | 52 m² |
| Allée Pierre Beregovoy | 2 | 2 535 €/m² | 94 m² |
| Rue Pasteur | 2 | 2 061 €/m² | 58 m² |
| Rue Voltaire | 2 | 2 486 €/m² | 81 m² |
| Impasse Des Oiseaux | 1 | 3 088 €/m² | 68 m² |
| Place De La Republique | 1 | 2 966 €/m² | 59 m² |
| Rue Albert Camus | 1 | 2 394 €/m² | 71 m² |
| Rue Antoine Laurent Lavoisier | 1 | 3 333 €/m² | 90 m² |
| Rue Calmette Guerin | 1 | 2 143 €/m² | 84 m² |
| Rue De Becrel | 1 | 1 899 €/m² | 158 m² |
| Rue De Berwick | 1 | 896 €/m² | 106 m² |
| Rue Emile Combes | 1 | 1 667 €/m² | 90 m² |
| Rue Etienne Dolet | 1 | 2 400 €/m² | 150 m² |
| Rue Francois Mitterrand | 1 | 2 588 €/m² | 102 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes