Chiffres clés
Appartements
2 309 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 500 €
Max marché : 3 236 €
Maisons
2 479 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 850 €
Max marché : 3 587 €
Le prix au m² à Fitou est estimé à 2 398 €, soit 6% au-dessus de la moyenne départementale (2 255 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 309 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 500 €/m2 à 3 236 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 479 €/m², pour des prix variant de 850 € à 3 587 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 48% d'appartements et 52% de maisons.
Avec 51,1 transactions pour 1 000 habitants, à Fitou présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
46 ventes
● Appartements : 22 (48%)
● Maisons : 24 (52%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Résidence Domaine Des Capitelles | 7 | 2 877 €/m² | 82 m² |
| A Pedros | 6 | 1 928 €/m² | 66 m² |
| La Pinede | 4 | 2 870 €/m² | 35 m² |
| Rue Des Cathares | 4 | 2 703 €/m² | 98 m² |
| L Ameille | 3 | 2 486 €/m² | 51 m² |
| La Bergerie | 2 | 2 273 €/m² | 46 m² |
| Avenue De La Mairie | 2 | 1 272 €/m² | 95 m² |
| Grande Rue Grand Rue | 2 | 911 €/m² | 83 m² |
| Résidence Canigou 2 | 2 | 3 047 €/m² | 49 m² |
| Résidence Canigou 3 | 2 | 2 324 €/m² | 44 m² |
| Les Sidrieres | 1 | 2 235 €/m² | 51 m² |
| Avenue Des Corbieres | 1 | 923 €/m² | 52 m² |
| Chemin Des Pujades | 1 | 3 313 €/m² | 83 m² |
| Résidence Canigou 1 | 1 | 1 922 €/m² | 45 m² |
| Rue De L Artigue | 1 | 689 €/m² | 48 m² |
| Rue De La Muscatiere | 1 | 2 143 €/m² | 112 m² |
| Rue De La Tramontane | 1 | 3 647 €/m² | 170 m² |
| Rue Des Acacias | 1 | 3 875 €/m² | 80 m² |
| Rue Du Clos De Bellevue | 1 | 3 277 €/m² | 107 m² |
| Rue Du Pla | 1 | 1 667 €/m² | 120 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 627 €
Prix de vente moyen
173 558 €
Prix max
620 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.