Chiffres clés
Appartements
2 336 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 400 €
Max marché : 3 399 €
Maisons
2 602 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 602 €
Max marché : 3 489 €
Le prix au m² L'Étrat est estimé à 2 490 €, soit 56% au-dessus de la moyenne départementale (1 593 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 336 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 400 €/m2 à 3 399 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 602 €/m², pour des prix variant de 1 602 € à 3 489 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 42% d'appartements et 58% de maisons.
Avec 14,1 transactions pour 1 000 habitants, L'Étrat présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
38 ventes
● Appartements : 16 (42%)
● Maisons : 22 (58%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De L'etrat | 4 | 2 979 €/m² | 63 m² |
| Route Des Brossettes | 4 | 1 997 €/m² | 94 m² |
| Rue De Verdun | 4 | 1 840 €/m² | 130 m² |
| Allée De Plein Soleil | 3 | 1 671 €/m² | 182 m² |
| Place De L Eglise | 3 | 2 357 €/m² | 73 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 3 | 2 503 €/m² | 80 m² |
| Allée De La Foret | 2 | 4 220 €/m² | 139 m² |
| Allée Des Lilas | 2 | 3 531 €/m² | 82 m² |
| Chemin Des Genets | 2 | 3 162 €/m² | 90 m² |
| Rue Du Mal Leclerc | 2 | 2 367 €/m² | 65 m² |
| Allée De La Bertrandiere | 1 | 1 602 €/m² | 420 m² |
| Allée De La Grande Terre | 1 | 1 319 €/m² | 304 m² |
| Allée Des Tuilleres | 1 | 2 196 €/m² | 212 m² |
| Chemin Des Lauriers | 1 | 2 394 €/m² | 94 m² |
| Impasse Des Flaches | 1 | 3 489 €/m² | 92 m² |
| Place Du Marche | 1 | 2 889 €/m² | 83 m² |
| Rue De La Cote | 1 | 2 121 €/m² | 240 m² |
| Rue De La Ferrandiere | 1 | 2 900 €/m² | 80 m² |
| Rue Nationale | 1 | 2 281 €/m² | 116 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 353 €
Prix de vente moyen
278 735 €
Prix max
1 044 550 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.