Chiffres clés
Appartements
3 196 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 058 €
Max marché : 4 270 €
Maisons
3 376 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 407 €
Max marché : 4 667 €
Le prix au m² à Éragny est estimé à 3 279 €, soit 8% en-dessous de la moyenne départementale (3 551 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 196 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 058 €/m2 à 4 270 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 376 €/m², pour des prix variant de 2 407 € à 4 667 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 6% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 54% d'appartements et 46% de maisons.
Avec 11,3 transactions pour 1 000 habitants, à Éragny présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
188 ventes
● Appartements : 102 (54%)
● Maisons : 86 (46%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Roger Guichard | 21 | 3 442 €/m² | 60 m² |
| Rue Des Pinsons | 19 | 2 616 €/m² | 65 m² |
| Le Bas Noyer | 8 | 4 219 €/m² | 130 m² |
| Le Chemin De Saint Ouen No | 7 | 4 574 €/m² | 62 m² |
| Rue De L'ambassadeur | 6 | 3 655 €/m² | 97 m² |
| Les Rayes Vertes | 5 | 3 128 €/m² | 76 m² |
| Allée Du Stade | 5 | 2 416 €/m² | 98 m² |
| Impasse Des Rosiers | 5 | 3 394 €/m² | 81 m² |
| Rue De Flore | 5 | 3 450 €/m² | 53 m² |
| Rue Des Charmilles | 5 | 3 242 €/m² | 61 m² |
| La Butte Aux Chenes | 4 | 2 886 €/m² | 97 m² |
| Allée Des Bergeronnettes | 4 | 2 705 €/m² | 96 m² |
| Allée Des Courtes Rayes | 4 | 3 307 €/m² | 90 m² |
| Rue Des Capucines | 4 | 4 035 €/m² | 66 m² |
| Sente Des Pres | 4 | 3 453 €/m² | 110 m² |
| La Danne Pourpre | 3 | 1 983 €/m² | 85 m² |
| La Danne Verte | 3 | 3 251 €/m² | 108 m² |
| Les Rayes Brunes | 3 | 2 722 €/m² | 78 m² |
| Les Rayes Ocres | 3 | 2 668 €/m² | 90 m² |
| Allée Des Courlins | 3 | 3 397 €/m² | 85 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 235 €
Prix de vente moyen
262 312 €
Prix max
2 050 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.