Chiffres clés
Maisons
1 765 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 786 €
Max marché : 2 585 €
Le prix au m² à Epiniac est estimé à 1 765 €, soit 40% en-dessous de la moyenne départementale (2 953 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 765 €/m², pour des prix variant de 786 € à 2 585 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 16,9 transactions pour 1 000 habitants, à Epiniac présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
22 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 22 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Cadran | 2 | 2 115 €/m² | 88 m² |
| Des Oliviers | 1 | 1 911 €/m² | 101 m² |
| La Basse Bouilliere | 1 | 1 875 €/m² | 80 m² |
| La Durantais | 1 | 1 389 €/m² | 220 m² |
| La Foltiere | 1 | 1 273 €/m² | 55 m² |
| La Morandais | 1 | 1 538 €/m² | 39 m² |
| La Ville Jean | 1 | 622 €/m² | 90 m² |
| Le Breil | 1 | 2 585 €/m² | 60 m² |
| Le Gage | 1 | 423 €/m² | 504 m² |
| Les Appelais | 1 | 1 667 €/m² | 90 m² |
| Les Longchamps | 1 | 1 028 €/m² | 358 m² |
| Raingo | 1 | 3 761 €/m² | 109 m² |
| Place De L'eglise | 1 | 874 €/m² | 111 m² |
| Résidence Des Acacias | 1 | 1 085 €/m² | 212 m² |
| Résidence Des Ajoncs D'or | 1 | 1 193 €/m² | 198 m² |
| Rue De La Butte .St Leonard | 1 | 2 231 €/m² | 54 m² |
| Rue De La Cour Es Gelee | 1 | 2 090 €/m² | 67 m² |
| Rue De La Croix De Bois | 1 | 2 232 €/m² | 56 m² |
| Rue De La Nouraye .St Leonard | 1 | 4 200 €/m² | 150 m² |
| Rue De Normandie | 1 | 786 €/m² | 112 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 848 €
Prix de vente moyen
202 380 €
Prix max
630 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.