Chiffres clés
Appartements
3 875 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 875 €
Max marché : 3 875 €
Maisons
867 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 252 €
Max marché : 1 973 €
Le prix au m² à Épineuil est estimé à 1 168 €, soit 13% en-dessous de la moyenne départementale (1 337 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 875 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 875 €/m2 à 3 875 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 867 €/m², pour des prix variant de 252 € à 1 973 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 78% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (90%), avec peu d'appartements (10%).
Avec 16,7 transactions pour 1 000 habitants, à Épineuil présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
10 ventes
● Appartements : 1 (10%)
● Maisons : 9 (90%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Grande Rue Gde Rue Alfred Grevin | 2 | 892 €/m² | 87 m² |
| Rue Des Perrieres | 2 | 1 177 €/m² | 161 m² |
| Rue Gauthier | 2 | 2 207 €/m² | 113 m² |
| Chemin Des Perrieres | 1 | 600 €/m² | 100 m² |
| Rue De Derriere La Ville | 1 | 371 €/m² | 304 m² |
| Rue De La Vallee | 1 | 910 €/m² | 87 m² |
| Rue Des Petits Buissons | 1 | 1 244 €/m² | 78 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
910 €
Prix de vente moyen
136 104 €
Prix max
538 612 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.