Chiffres clés
Le prix au m² à Épinay-sur-Seine est estimé à 3 004 €, soit 32% en-dessous de la moyenne départementale (4 391 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 828 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 797 €/m2 à 4 000 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 627 €/m², pour des prix variant de 1 541 € à 5 545 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 28% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Épinay-sur-Seine est très majoritairement constitué d'appartements (78%).
Avec 6,8 transactions pour 1 000 habitants, à Épinay-sur-Seine présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Gallieni | 38 | 2 819 €/m² | 75 m² |
| Avenue De La Republique | 20 | 2 849 €/m² | 65 m² |
| Boulevard Foch | 20 | 2 564 €/m² | 57 m² |
| Rue D Ormesson | 17 | 2 753 €/m² | 60 m² |
| Rue Dumas | 16 | 2 352 €/m² | 56 m² |
| Rue De Paris | 15 | 4 673 €/m² | 83 m² |
| Avenue D Enghien | 14 | 3 284 €/m² | 71 m² |
| Avenue De La Marne | 13 | 2 477 €/m² | 66 m² |
| Avenue Joffre | 13 | 2 677 €/m² | 86 m² |
| Rue De Saint Gratien | 11 | 3 586 €/m² | 67 m² |
| Rue La Bruyere | 11 | 2 638 €/m² | 76 m² |
| Rue Des Econdeaux | 10 | 2 920 €/m² | 68 m² |
| Allée Rodin | 6 | 2 239 €/m² | 70 m² |
| Allée Rude | 6 | 2 225 €/m² | 80 m² |
| Avenue Jean Jaures | 6 | 2 727 €/m² | 76 m² |
| Rue Gustave Caillebotte | 6 | 3 698 €/m² | 70 m² |
| Avenue Leon Blum | 5 | 2 619 €/m² | 79 m² |
| Rue Claude Monet | 5 | 4 423 €/m² | 45 m² |
| Rue Guynemer | 5 | 2 981 €/m² | 57 m² |
| Sente De Neulimont | 5 | 4 263 €/m² | 39 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes