Chiffres clés
Le prix au m² à Émerainville est estimé à 3 843 €, soit 29% au-dessus de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 059 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 238 €/m2 à 5 000 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 339 €/m², pour des prix variant de 2 356 € à 4 353 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 18% moins chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Émerainville est très majoritairement constitué d'appartements (70%).
Avec 14,1 transactions pour 1 000 habitants, à Émerainville présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Allée De La Grande Prairie | 19 | 4 593 €/m² | 66 m² |
| Rue De L Orangerie | 18 | 3 776 €/m² | 73 m² |
| Allée De La Foret | 10 | 4 658 €/m² | 65 m² |
| Rue Boris Pasternak | 7 | 4 000 €/m² | 55 m² |
| Avenue Charles Bras | 6 | 3 953 €/m² | 53 m² |
| Rue D Emery | 6 | 3 718 €/m² | 53 m² |
| Avenue Du Quatre Aout 1789 | 3 | 3 328 €/m² | 1 592 m² |
| Avenue Robert Schuman | 3 | 3 921 €/m² | 123 m² |
| Rue Lavoisier | 3 | 3 677 €/m² | 109 m² |
| Allée Des Mille Et Une Nuits | 2 | 3 120 €/m² | 71 m² |
| Boulevard Du Clos De L Aumone | 2 | 4 135 €/m² | 419 m² |
| Place De La Jardiniere | 2 | 3 056 €/m² | 99 m² |
| Rue De L'ami Du Peuple | 2 | 2 922 €/m² | 77 m² |
| Rue Des Coeurs Rouges | 2 | 2 961 €/m² | 98 m² |
| Rue Winston Churchill | 2 | 3 063 €/m² | 143 m² |
| Allée De La Marelle Bleue | 1 | 2 936 €/m² | 109 m² |
| Allée De La Pierre Rouge | 1 | 2 672 €/m² | 116 m² |
| Allée Des Cadeaux | 1 | 1 583 €/m² | 96 m² |
| Allée Des Lutins | 1 | 2 287 €/m² | 136 m² |
| Allée Du Moulin A Vent | 1 | 2 767 €/m² | 103 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes