Chiffres clés
Appartements
3 087 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 034 €
Max marché : 3 843 €
Maisons
3 614 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 333 €
Max marché : 5 500 €
Le prix au m² à Écouen est estimé à 3 312 €, soit 7% en-dessous de la moyenne départementale (3 551 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 087 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 034 €/m2 à 3 843 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 614 €/m², pour des prix variant de 2 333 € à 5 500 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 17% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 57% des transactions, contre 43% pour les maisons.
Avec 12,0 transactions pour 1 000 habitants, à Écouen présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
89 ventes
● Appartements : 51 (57%)
● Maisons : 38 (43%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Republique | 10 | 2 893 €/m² | 63 m² |
| Allée De Diane | 7 | 2 587 €/m² | 72 m² |
| Allée De Medicis | 6 | 2 400 €/m² | 77 m² |
| Avenue De La Renaissance | 4 | 2 242 €/m² | 75 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 4 | 6 194 €/m² | 72 m² |
| Rue Georges Joyeux | 4 | 3 005 €/m² | 38 m² |
| Rue Jean Jaures | 4 | 4 217 €/m² | 74 m² |
| Rue Victor Hugo | 4 | 3 916 €/m² | 69 m² |
| Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 4 | 3 092 €/m² | 55 m² |
| Rue De La Liberation | 3 | 2 964 €/m² | 101 m² |
| Allée Des Lilas | 2 | 2 457 €/m² | 74 m² |
| Rue Charles Moiroud | 2 | 3 240 €/m² | 103 m² |
| Rue De La Gare | 2 | 3 589 €/m² | 58 m² |
| Rue De La Grande Fontaine | 2 | 2 492 €/m² | 69 m² |
| Rue Du 30 Aout | 2 | 3 295 €/m² | 113 m² |
| Rue Du Mal Joffre | 2 | 3 944 €/m² | 98 m² |
| Rue Georges Bizet | 2 | 3 649 €/m² | 95 m² |
| Rue Jean Baptiste Lulli | 2 | 3 409 €/m² | 47 m² |
| Rue Jean Goujon | 2 | 3 701 €/m² | 77 m² |
| Allée Des Hortensias | 1 | 2 262 €/m² | 84 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 090 €
Prix de vente moyen
236 661 €
Prix max
700 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.