Chiffres clés
Appartements
1 373 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 604 €
Max marché : 1 852 €
Maisons
1 338 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 709 €
Max marché : 2 100 €
Le prix au m² à Duras est estimé à 1 345 €, soit 6% en-dessous de la moyenne départementale (1 432 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 373 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 604 €/m2 à 1 852 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 338 €/m², pour des prix variant de 709 € à 2 100 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 3% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (80%), avec peu d'appartements (20%).
Avec 16,7 transactions pour 1 000 habitants, à Duras présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
20 ventes
● Appartements : 4 (20%)
● Maisons : 16 (80%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De L'orangerie | 2 | 1 044 €/m² | 128 m² |
| Route De La Dourdeze | 2 | 1 212 €/m² | 175 m² |
| Route De Savignac | 2 | 2 147 €/m² | 211 m² |
| Rue Chavassier | 2 | 1 030 €/m² | 62 m² |
| Rue Paul Persil | 2 | 803 €/m² | 106 m² |
| Avenue Du 19 Mars 1962 | 1 | 2 000 €/m² | 105 m² |
| Boulevard Jean Brisseau | 1 | 1 343 €/m² | 67 m² |
| Place Jean Bousquet | 1 | 1 714 €/m² | 74 m² |
| Route De Monsegur | 1 | 843 €/m² | 97 m² |
| Route De Sainte Foy La Grande | 1 | 1 167 €/m² | 120 m² |
| Route Du Stade | 1 | 1 842 €/m² | 106 m² |
| Rue Bellevue | 1 | 2 100 €/m² | 90 m² |
| Rue De L Abreuvoir | 1 | 1 852 €/m² | 54 m² |
| Rue Des Eyzins | 1 | 604 €/m² | 207 m² |
| Rue Des Vignes Du Chateau | 1 | 957 €/m² | 188 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 320 €
Prix de vente moyen
152 281 €
Prix max
423 699 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.