Chiffres clés
Appartements
1 553 €/m²
Prix moyen au m²
Maisons
1 672 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 786 €
Max marché : 2 458 €
Le prix au m² à Duclair est estimé à 1 655 €, soit 21% en-dessous de la moyenne départementale (2 095 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 553 €/m² en moyenne.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 672 €/m², pour des prix variant de 786 € à 2 458 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 8% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (85%), avec peu d'appartements (15%).
Avec 11,5 transactions pour 1 000 habitants, à Duclair présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
47 ventes
● Appartements : 7 (15%)
● Maisons : 40 (85%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Verdun | 4 | 1 123 €/m² | 118 m² |
| Le Vaurouy | 2 | 942 €/m² | 155 m² |
| Avenue Anatole France | 2 | 1 319 €/m² | 60 m² |
| Avenue Du President Coty | 2 | 1 464 €/m² | 219 m² |
| Chemin Des Monts | 2 | 2 537 €/m² | 68 m² |
| Rue Clarin Mustad | 2 | 2 266 €/m² | 68 m² |
| Rue Du Parc | 2 | 2 009 €/m² | 181 m² |
| Rue Gustave Flaubert | 2 | 1 837 €/m² | 65 m² |
| Rue Louis Bourdon | 2 | 1 281 €/m² | 217 m² |
| Rue Louis Pasteur | 2 | 1 750 €/m² | 67 m² |
| Rue Pavee | 2 | 1 941 €/m² | 179 m² |
| Rue Saint Exupery | 2 | 2 037 €/m² | 90 m² |
| Clos Lange | 1 | 375 €/m² | 40 m² |
| Plaine De Duclair | 1 | 2 082 €/m² | 73 m² |
| Plaine Du Vaurouy | 1 | 2 531 €/m² | 67 m² |
| Allée Jacques Prevert | 1 | 678 €/m² | 73 m² |
| Avenue Maurice Lefebvre | 1 | 1 252 €/m² | 270 m² |
| Chemin De La Ferme Du Tronc | 1 | 1 531 €/m² | 292 m² |
| Chemin Des Cloutiers | 1 | 2 084 €/m² | 131 m² |
| Chemin Des Moulins | 1 | 2 292 €/m² | 48 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 636 €
Prix de vente moyen
178 089 €
Prix max
470 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.