Chiffres clés
Le prix au m² à Dolus-d'Oléron est estimé à 3 348 €, soit 11% au-dessus de la moyenne départementale (3 014 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 070 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 222 €/m2 à 5 213 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 226 €/m², pour des prix variant de 1 647 € à 4 693 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 21% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (86%), avec peu d'appartements (14%).
Avec 36,9 transactions pour 1 000 habitants, à Dolus-d'Oléron présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Allée Des Colverts | 13 | 4 634 €/m² | 43 m² |
| Chemin De Saint James | 6 | 3 179 €/m² | 70 m² |
| Route Du Treuil | 6 | 3 368 €/m² | 45 m² |
| Avenue De L Ocean | 5 | 3 950 €/m² | 87 m² |
| Les Sablons | 4 | 3 544 €/m² | 32 m² |
| Route De La Plage | 4 | 3 499 €/m² | 67 m² |
| Route Du Jard | 3 | 4 105 €/m² | 71 m² |
| Les Pins De Bussac | 2 | 2 530 €/m² | 38 m² |
| Logis D Avail | 2 | 2 711 €/m² | 103 m² |
| Allée Des Alouettes | 2 | 3 752 €/m² | 151 m² |
| Hameau De La Grande Baie | 2 | 4 300 €/m² | 44 m² |
| Impasse Des Fauvettes | 2 | 1 935 €/m² | 106 m² |
| Lotissement Le Clos Des Chenes | 2 | 3 815 €/m² | 76 m² |
| Route Des Chenes Verts | 2 | 2 444 €/m² | 117 m² |
| Rue Des Jesuites | 2 | 1 969 €/m² | 132 m² |
| Allée De La Pinede | 1 | 4 167 €/m² | 18 m² |
| Chem Des Ecureuils | 1 | 3 519 €/m² | 27 m² |
| Les Franches La Remigeasse | 1 | 2 667 €/m² | 33 m² |
| Les Groies | 1 | 1 729 €/m² | 48 m² |
| Piece Des Moulins | 1 | 4 187 €/m² | 58 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes