Chiffres clés
Maisons
1 452 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 279 €
Max marché : 3 500 €
Le prix au m² à Dirac est estimé à 1 452 €, soit 12% au-dessus de la moyenne départementale (1 293 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 452 €/m², pour des prix variant de 279 € à 3 500 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 8,7 transactions pour 1 000 habitants, à Dirac présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
13 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 13 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Laboissiere | 1 | 128 €/m² | 312 m² |
| Le Thie | 1 | 5 623 €/m² | 141 m² |
| Impasse Du Marais | 1 | 279 €/m² | 136 m² |
| Route De Combe De Loup | 1 | 1 781 €/m² | 160 m² |
| Route De Perigueux | 1 | 563 €/m² | 80 m² |
| Route De Puyrajoux | 1 | 1 011 €/m² | 230 m² |
| Route De Torsac | 1 | 855 €/m² | 186 m² |
| Rue De La Tranchade | 1 | 1 058 €/m² | 316 m² |
| Rue Des Coronilles | 1 | 833 €/m² | 120 m² |
| Rue Des Etangs | 1 | 894 €/m² | 123 m² |
| Rue Des Lilas | 1 | 3 500 €/m² | 60 m² |
| Rue Du Bourg | 1 | 1 293 €/m² | 104 m² |
| Sente Des Pierres Seches | 1 | 1 055 €/m² | 128 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 011 €
Prix de vente moyen
201 241 €
Prix max
792 850 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.