Chiffres clés
Appartements
692 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 464 €
Max marché : 915 €
Maisons
1 118 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 617 €
Max marché : 1 587 €
Le prix au m² à Descartes est estimé à 1 056 €, soit 53% en-dessous de la moyenne départementale (2 243 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 692 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 464 €/m2 à 915 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 118 €/m², pour des prix variant de 617 € à 1 587 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 62% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (86%), avec peu d'appartements (14%).
Avec 21,8 transactions pour 1 000 habitants, à Descartes présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
83 ventes
● Appartements : 12 (14%)
● Maisons : 71 (86%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du Pdt Kennedy | 10 | 848 €/m² | 88 m² |
| Avenue Du Mal Leclerc | 5 | 1 218 €/m² | 96 m² |
| Rue Descartes | 5 | 531 €/m² | 124 m² |
| Rue Francois Mitterrand | 5 | 1 172 €/m² | 80 m² |
| Rue Rene Boylesve | 5 | 1 127 €/m² | 98 m² |
| Rue St Roch | 4 | 1 247 €/m² | 130 m² |
| Rue Charles Vigreux | 3 | 993 €/m² | 56 m² |
| Rue De La Liberation | 3 | 1 603 €/m² | 84 m² |
| Avenue Du Lt Mennesson | 2 | 1 468 €/m² | 107 m² |
| Place Rene De Buxeuil | 2 | 844 €/m² | 66 m² |
| Rue Alfred Mame | 2 | 916 €/m² | 70 m² |
| Rue Andre Goupille | 2 | 887 €/m² | 92 m² |
| Rue De La Marne | 2 | 1 529 €/m² | 76 m² |
| Rue Gustave De Ravignan | 2 | 711 €/m² | 49 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 | 905 €/m² | 62 m² |
| Rue Kleber | 2 | 941 €/m² | 42 m² |
| Rue Pierre Pascault | 2 | 750 €/m² | 147 m² |
| L Hopiteau | 1 | 862 €/m² | 58 m² |
| La Thuraie | 1 | 1 205 €/m² | 83 m² |
| Le Grignon | 1 | 692 €/m² | 65 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 011 €
Prix de vente moyen
90 025 €
Prix max
185 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.