Chiffres clés
Maisons
1 851 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 968 €
Max marché : 2 965 €
Le prix au m² à Cubnezais est estimé à 1 851 €, soit 47% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 851 €/m², pour des prix variant de 968 € à 2 965 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 19,2 transactions pour 1 000 habitants, à Cubnezais présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
23 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 23 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Gravette | 3 | 2 229 €/m² | 92 m² |
| Barrail De Chadeuil | 1 | 836 €/m² | 232 m² |
| Croix De Merlet | 1 | 2 260 €/m² | 110 m² |
| Chemin De Gauvin | 1 | 3 504 €/m² | 103 m² |
| Impasse Du Hameau Saint Martial | 1 | 1 071 €/m² | 304 m² |
| Impasse Du Lotissement Edf | 1 | 1 737 €/m² | 118 m² |
| Impasse Du Petit Puits | 1 | 988 €/m² | 162 m² |
| Lotissement Domaine De Marengo | 1 | 2 752 €/m² | 91 m² |
| Rue De L'abreuvoir | 1 | 968 €/m² | 93 m² |
| Rue De La Chenaie | 1 | 1 041 €/m² | 148 m² |
| Rue De Perrot Bichon | 1 | 1 405 €/m² | 286 m² |
| Rue De Saint Martial | 1 | 1 500 €/m² | 130 m² |
| Rue Des Boutons D Or | 1 | 2 653 €/m² | 98 m² |
| Rue Des Coquelicots | 1 | 3 011 €/m² | 93 m² |
| Rue Des Courneaux | 1 | 770 €/m² | 435 m² |
| Rue Des Trois Maines | 1 | 2 050 €/m² | 145 m² |
| Rue Du Canton | 1 | 1 306 €/m² | 180 m² |
| Rue Du Chemin Planchet | 1 | 1 020 €/m² | 135 m² |
| Rue Du Clos De L'etang | 1 | 2 713 €/m² | 102 m² |
| Rue Du Moulin | 1 | 1 427 €/m² | 258 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 500 €
Prix de vente moyen
241 785 €
Prix max
401 700 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.