Chiffres clés
Appartements
670 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 670 €
Max marché : 670 €
Maisons
1 096 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 561 €
Max marché : 1 742 €
Le prix au m² à Courtenay est estimé à 1 091 €, soit 41% en-dessous de la moyenne départementale (1 861 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 670 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 670 €/m2 à 670 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 096 €/m², pour des prix variant de 561 € à 1 742 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 64% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (99%), avec peu d'appartements (1%).
Avec 22,1 transactions pour 1 000 habitants, à Courtenay présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
84 ventes
● Appartements : 1 (1%)
● Maisons : 83 (99%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Allée De La Paturette | 3 | 815 €/m² | 178 m² |
| Allée Des Rogets | 3 | 937 €/m² | 170 m² |
| Route De Montargis | 3 | 1 068 €/m² | 140 m² |
| Rue Camille Saint Saens | 3 | 855 €/m² | 210 m² |
| Rue De Villeneuve | 3 | 1 000 €/m² | 142 m² |
| Rue Pierre Tarin | 3 | 1 183 €/m² | 91 m² |
| Allée Des Chataigniers | 2 | 646 €/m² | 234 m² |
| Allée Des Hulottes | 2 | 632 €/m² | 266 m² |
| Allée Du Pecheur | 2 | 714 €/m² | 257 m² |
| Avenue Printaniere | 2 | 922 €/m² | 124 m² |
| Place Armand Chesneau | 2 | 3 553 €/m² | 59 m² |
| Route De Sens | 2 | 571 €/m² | 185 m² |
| Rue Alfred Cornu | 2 | 988 €/m² | 108 m² |
| Rue Charles Gounod | 2 | 1 397 €/m² | 113 m² |
| Rue Claude Monet | 2 | 966 €/m² | 74 m² |
| Rue De Constantinople | 2 | 1 405 €/m² | 106 m² |
| Rue Des Rosettes | 2 | 622 €/m² | 128 m² |
| Rue Notre Dame | 2 | 817 €/m² | 83 m² |
| Bois De La Cave | 1 | 1 191 €/m² | 194 m² |
| Carrefour Du Chemin De Joi | 1 | 538 €/m² | 558 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
931 €
Prix de vente moyen
140 782 €
Prix max
404 930 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.