Chiffres clés
Appartements
938 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 938 €
Max marché : 938 €
Maisons
1 531 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 736 €
Max marché : 2 063 €
Le prix au m² à Courmelles est estimé à 1 512 €, soit 20% au-dessus de la moyenne départementale (1 261 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 938 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 938 €/m2 à 938 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 531 €/m², pour des prix variant de 736 € à 2 063 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 63% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (97%), avec peu d'appartements (3%).
Avec 17,6 transactions pour 1 000 habitants, à Courmelles présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
30 ventes
● Appartements : 1 (3%)
● Maisons : 29 (97%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Marechal Foch | 6 | 1 746 €/m² | 78 m² |
| Route De Chateau Thierry | 5 | 1 198 €/m² | 113 m² |
| Avenue Pasteur | 4 | 1 498 €/m² | 99 m² |
| Rue Gambetta | 3 | 1 465 €/m² | 171 m² |
| Rue Jules Ferry | 2 | 1 891 €/m² | 96 m² |
| Rue Paul Claudel | 2 | 1 393 €/m² | 98 m² |
| Rue Alexandre Dumas | 1 | 1 055 €/m² | 109 m² |
| Rue Du Moulin Botte | 1 | 1 452 €/m² | 93 m² |
| Rue Du Regiment Du 8E Zouave | 1 | 1 500 €/m² | 70 m² |
| Rue Jean De La Fontaine | 1 | 1 565 €/m² | 103 m² |
| Rue Jean Jaures | 1 | 1 400 €/m² | 75 m² |
| Rue Jean Mermoz | 1 | 1 653 €/m² | 93 m² |
| Rue Jean Racine | 1 | 2 063 €/m² | 76 m² |
| Rue Rene Hocquemiller | 1 | 1 237 €/m² | 93 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 547 €
Prix de vente moyen
144 413 €
Prix max
300 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.