Chiffres clés
Le prix au m² à Coulanges-lès-Nevers est estimé à 1 463 €, soit 44% au-dessus de la moyenne départementale (1 013 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 640 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 973 €/m2 à 3 422 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 446 €/m², pour des prix variant de 843 € à 2 140 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 12% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (92%), avec peu d'appartements (8%).
Avec 13,7 transactions pour 1 000 habitants, à Coulanges-lès-Nevers présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du Huit Mai 1945 | 3 | 1 883 €/m² | 129 m² |
| Rue Des Filles | 3 | 1 086 €/m² | 153 m² |
| Rue Des Perrieres | 3 | 1 401 €/m² | 88 m² |
| Impasse 2Eme Imp Des Chaumottes | 2 | 1 631 €/m² | 97 m² |
| Rue De Volleron | 2 | 1 224 €/m² | 62 m² |
| Rue Des Chaumottes | 2 | 868 €/m² | 149 m² |
| Rue Du Colombier | 2 | 1 476 €/m² | 115 m² |
| Rue Jacques Prevert | 2 | 1 826 €/m² | 79 m² |
| Rue Pasteur | 2 | 1 398 €/m² | 74 m² |
| Rue Verte | 2 | 1 213 €/m² | 88 m² |
| Forgeneuve | 1 | 2 050 €/m² | 460 m² |
| Allée Des Eglantines | 1 | 973 €/m² | 74 m² |
| Allée Du Moulin A Vent | 1 | 1 941 €/m² | 106 m² |
| Boulevard De Beauregard | 1 | 1 583 €/m² | 120 m² |
| Cour Du Pont Patin | 1 | 1 436 €/m² | 55 m² |
| Impasse Des Tilleuls | 1 | 1 495 €/m² | 99 m² |
| Impasse Diderot | 1 | 1 313 €/m² | 83 m² |
| Impasse Du Clos De La Pique | 1 | 1 426 €/m² | 68 m² |
| Impasse Du Ruisseau | 1 | 2 429 €/m² | 70 m² |
| Impasse Lavoisier | 1 | 1 084 €/m² | 83 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes